「土地を探すなら絶対『南道路』がいい！」と聞いたことがある方は多いのではないでしょうか？ 実際に南道路の土地は不動産市場でも非常に人気が高く、理想的な住まいづくりの選択肢としてよく挙げられます。 しかし、一見完璧に見える南道路にも、実は知っておきたい「落とし穴」が存在します。 今回は、南道路の土地が持つメリットとデメリットをわかりやすく解説します！

都市部の住宅地で家の設計を行う場合、１階にリビング・ダイニング・キッチン（ＬＤＫ）を配置するレイアウトにするのか、あるいは２階にそれらを配置するプランにするのか、建築主のご要望とその土地が持っている特徴（周辺環境）により毎回検討をします。 ２階にＬＤＫを配置することでプライバシーや日当たりの面でメリットが大きい一方、暮らし始めてから「こんなはずじゃなかった…」と後悔しやすいポイントもあります。 ここでは、住宅地における２階ＬＤＫのメリット・デメリットと、後悔しないための対策を分かりやすく解説します。

角地（かどち）で建ぺい率が10%緩和されるのは、敷地にゆとりを持たせつつ、設計の自由度を大きく広げられる非常に魅力的な特例です。 しかし、角地ならではのコストや制限といった「落とし穴」も存在します。 建築設計や資産価値の観点から、そのメリットとデメリットを分かりやすく整理しました。

みなさんは「北側道路の土地」と聞いて、日当たりについてどういう印象をお持ちですか？ 太陽が見えないから日当たりが悪いのではないかって思っていませんか？ 多くの方が日当たりについて良いイメージを持っていないと思いますが、答えはＮＯです。...

不動産のチラシ広告でよく見かける「日当たり抜群の南側道路の土地」という謳い文句。 確かに文字通り南側に道路があり、少なくとも道路幅（幅員）だけ隣家と離れているので、日当たりの良い家が建てられます。 しかし、南側道路の家では、日当たりのことだけでなく同時にプライバシー対策も考...

旗竿地（はたざおち）と聞いて思うイメージのひとつに、おそらく周りの四方が隣家に囲まれていて日当たりの良くない家しか建たないのではないか、ということかも知れません。 しかし、プランニングを工夫することによってその不安は解消出来ます。...