​住宅Cube-77「コンパクトな都市型住宅」

外観

外観

外観

外観

玄関アプローチ

玄関アプローチ

玄関ホール

玄関ホール

階段・廊下

階段・廊下

洋室1

洋室1

洋室1

洋室1

洋室2

洋室2

洋室2

洋室2

洗面室

洗面室

浴室

浴室

トイレ

トイレ

階段

階段

リビング

リビング

ダイニング

ダイニング

リビング・ダイニング

リビング・ダイニング

リビング・ダイニング

リビング・ダイニング

リビング・ダイニング

リビング・ダイニング

ワークスペース

ワークスペース

ワークスペース

ワークスペース

ユーティリティ

ユーティリティ

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

リビング

リビング

バルコニー

バルコニー

収納ハシゴ

収納ハシゴ

ロフト

ロフト

ロフト

ロフト

ロフト

ロフト

外観(夜景)

外観(夜景)

外観(夜景)

外観(夜景)

玄関アプローチ(夜景)

玄関アプローチ(夜景)

<住宅Cube-77>
​​ ・所在地 /東京都練馬区
・主要用途/専用住宅
・敷地面積/ 77.90㎡
・延床面積/ 77.01㎡(ロフト含まず)
・主体構造/木造​
・規  模/地上2階
・設計期間/2021年 2月~2021年 9月
​・工事期間/2021年11月~2022年 5月
​・不動産コンサルタント/創造系不動産

 

閑静な住宅地に建つ、若いご夫婦のためのコンパクトな都市型住宅です。

施主とは土地探しから携わり、<土地探しサポートコース>によるプロジェクトです。

ちなみに土地探しサポートコースとは、土地探し~設計~工事監理まで一貫して行うコースです。

初回の面談で施主から希望する住まいについて伺ったうえで、建築費と土地購入費、設計監理料等の諸経費を合わせたトータルのご予算を念頭に、土地探しからはじめました。

施主は、自家用車を所有しておらず駐車スペースが必要なかったため、思いのほか土地探しに時間を要せず予算内に収まる希望する土地(23.56坪)が見つかりました。

土地は東南角地と条件は良かったのですが、二つの道路からの視線や採光・通風と周辺環境を考慮して2階にパブリックスペース(LDK)を、1階に寝室、洗面室、浴室といったプライベートスペースを配したプランにし、施主から小屋裏収納(ロフト)も欲しいとのご要望があったため、2階LDKの上部にロフトと吹き抜けを設けました。

その結果、外壁色を変えた大小異なるキューブを積み重ねてずらした外観になっています。

ちなみに住宅のタイトルにある77という数字は、建築基準法上の床面積が77.10㎡というように「77」という縁起の良い数字が並んだことにより付けました。

さらにコロナ禍が長引くなか、自宅で仕事を行うテレワークが多くなってきている状況もあり、2帖ほどのワークスペースを設けました。

このワークスペースは洗濯機とSKがあるユーティリティに隣接しているので、洗濯物を畳んだりアイロン掛けなど家事スペースとしても使える便利なスペースとなっています。

また、2階リビング・ダイニングではご夫婦共通の趣味である映画や音楽をダイナミックに鑑賞出来るよう壁面には防音シートを貼り、床、壁、天井にはスピーカーとプロジェクターが設置され、電動式大型スクリーンも設置されています。

一方、リビング・ダイニングの壁面に設置されている収納ボックスと棚板は、近いうち飼う予定のネコ用のキャットウォークになっています。

ロフトへは設置した収納ハシゴにより昇降し、リビング上部吹き抜けと4枚引戸で仕切られています。