日光を取り入れる工夫
「日光を取り入れる」と聞いて、皆さんはどういう光を思い浮かべますか？ 東や南の方向から射し込む明るい直射日光を想像される方がほとんどではないでしょうか。 住宅において直射日光を取り入れることはもちろん必要で重要ですが、日光を取り入れるにはもうひとつ、直射日光ではない間接的な...
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新築一戸建て・注文住宅・リノベーション・中庭のある家・二世帯住宅・狭小住宅・ガレージハウス・平屋・別荘・土地探しからの住まいづくり
東京都練馬区の設計事務所（最寄駅：西武池袋線 石神井公園駅）
Miura Architect Atelier
唯一無二の住まいづくり
一級建築士事務所
三浦尚人建築設計工房
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miura-archi
- 4月12日
- 2 分
地下室のメリット・デメリット
地下室は、限られた敷地において床面積を確保する上で有効です。 特に、三階建てが建てられないエリアや斜線制限により三階部分の床面積が確保しにくい敷地などでは、地下室のメリットは大きいかもしれません。 地下室は延床面積の１／３を上限として容積率に算入されない点もメリットのひとつ...
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- 3月28日
- 2 分
土地を探す上での選択基準
まず土地の選択基準として最も重要な点が二つあります。 一つ目が土地購入価格です。 いくら気に入った土地が見つかったとしても、予算を上回るような価格の土地は慎重な判断が必要です。 住宅本体の建設費とその他諸経費と土地購入費の合計がトータル予算であり、その予算が増額しない限り土...
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- 1月19日
- 1 分
コンパクトな家の外観
「コンパクトな家」の特徴として、建物自体のボリュームが小さくなるため外壁面もそれに伴い小さくなります。 外壁面が小さくなる場合、道路に面する側の外観、つまり家の顔をどのようにデザインするかが重要なポイントになります。 屋根の形状だけでも外観は工夫することが可能ですが、出来る...
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- 2022年11月1日
- 2 分
住宅密集地での風通しの確保
住宅設計において採光と同時に大切なのが、風通しです。 風通し、つまり屋内における風の通り道を確保するためには、風の入口と出口が必要です。 したがって、一室に採光も考慮して開閉可能な開口部（窓）を対角に二箇所設けること、さらに南北の方位で風通を確保出来ることが理想的です。...
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- 2022年10月17日
- 2 分
小住宅の収納スペース
いわゆる小住宅と呼ばれる住宅では、限られたスペースを有効活用して出来るだけ無駄なスペースを作らない工夫が必要となってきます。 建て主さんからも「収納を充実してほしい」とご要望が多いので、基本設計の段階でこのことを念頭においてプランニング（間取り）を検討し反映させていきます。...
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- 2022年10月11日
- 2 分
都市型住宅の間取りについて
いわゆる都市型住宅とは、隣家が接近した比較的狭い敷地で、法規的にも建ぺい率、容積率をはじめ高度地区や防火指定など厳しい条件の場所に建つ住宅のことを呼びます。 このような条件の土地で間取りを考える場合、光の取り入れ方と風の抜け方をどうするかという点が重要になってきます。...
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- 2022年8月5日
- 2 分
南側道路のプライバシー対策
不動産のチラシ広告でよく見かける「日当たり抜群の南側道路の土地」という謳い文句。 確かに文字通り南側に道路があり、少なくとも道路幅（幅員）だけ隣家と離れているので、日当たりの良い家が建てられます。 しかし、南側道路の家では、日当たりのことだけでなく同時にプライバシー対策も考...
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- 2022年8月3日
- 2 分
角地の建ぺい率緩和条件
これから土地探しからはじめる方や現在土地を探している方にとって、「角地」という言葉に魅力を感じることと思います。 では何故、「角地」に魅力を感じる人が多いかというと、やはり建ぺい率が１０％緩和されることが最大の理由です。...
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- 2022年7月29日
- 2 分
買ってはいけない土地
家を建てるためには、土地が不可欠です。 その大切な土地（不動産）において、絶対に手を出してはいけない土地、つまり絶対に買ってはいけない土地というのがあります。 これらの土地はいったいどんな土地かというと、以下のような土地です。 ・敷地境界点に杭が無く、境界が不明確な土地...
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- 2022年7月25日
- 2 分
「Cube-77（コンパクトな都市型住宅）」
５月下旬に竣工しました住宅「Cube-77（コンパクトな都市型住宅）」の写真をウエブサイトにアップしましたので、ご覧ください。 こちら↓をクリック！ ■ Cube-77「コンパクトな都市型住宅」 閑静な住宅地に建つ、若いご夫婦のためのコンパクトな都市型住宅です。...
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