「自分らしい暮らしがしたいけれど、新築は予算的に厳しい…」 「画一的な間取りのマンションでは、どうしても満足できない」 そんな思いを持つ方に今、強くおすすめしたいのが「中古マンションの購入＋設計事務所によるリノベーション」という選択肢です。 リノベーションのプロである設計事務所に依頼すると、一体どのような住まいづくりができるのか？ そのメリットと、失敗しないための大切なポイントを分かりやすく解説します。

新築価格の高騰が続く中、資産価値の下落が緩やかな中古物件を購入し、設計事務所のセンスで自分らしい空間を作るのは非常に賢明な選択のひとつではないでしょうか。 特に「設計事務所に依頼する」ことを前提とした場合、不動産仲介会社とは異なる視点 （＝その空間がどこまで変えられるか）が重要になります。物件探しの際に、建築のプロの視点でチェックすべきポイントを整理しました。

昨年末に竣工・引渡しをしたマンションリノベーション「光が丘の家」。 お子さんたちが独立されたことを機にLDKに隣接した洋室の壁を撤去して、建築主さんのご要望で小上がりの和室に改修し、リビングと繫げたプランにリノベートしました。 小上がりの高さは、リビングのソファに座った時の目線と合うように少し高めに設定し、小上がり下を引き出し型のキャスター付き収納スペースにしました。 和室には三枚引き障子と片引き障子を設けて、和室に籠りたい時には障子を閉じれるようにしました。 また、独立されたお子さんが和室で泊まれるように布団等を収納する押入れも設けました。 和室の天井は小幅の溝が入った四国産スギ材の板を貼り、壁はリビング・ダイニングと同じ漆喰塗りのフラット仕上げにしました。

昨年末に竣工・引渡しをしたマンションリノベーション「光が丘の家」。 キッチンは建築主さんのご要望により、２列のI型システムキッチンにしました。 家族の皆さんが料理好きで、家族やご友人を招いて一緒にキッチンが使えるようにカウンタースペースを広く確保出来るようなレイアウトにしたオーダーメイドシステムキッチンです。 リノベーションを機にキッチンをガスから電気に変更しました。 IHクッキングヒーターの下には電気オーブンを設置し、収納スペースも多いため、吊り戸棚はあえて設けませんでした。 壁面タイルは、北欧テイストの幾何学模様とフラットなタイルを組み合わせた１５０角タイルを選択しました。