一昨日、現在計画中の住宅「(仮称)CUBE 77」１回目のプレゼンテーションを建て主さんへ行いました。
土地探しから携わり、創造系不動産に不動産コンサルティングとしてご協力頂いて、無事に希望する土地が見つかりました。
東南角地という条件の良い土地ではありますが、限られた敷地と主要道路が車と人の往来が多い場所、そして厳しい北側斜線(第１種高度地区)を考慮して、大きさの異なるキューブを積み重ねて少し横へずらしたようなボリュームの小住宅をご提案しました。
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１回目のプレゼンテーションでは、写真のように縮尺１／１００の模型を周辺に建つ隣家も一緒に製作します。
このことにより、現状をより分かりやすく理解出来ます。
この模型と図面、ＣＧでプラン説明を行い、プランを固めていきます。